買房先『估狗』 4成以上購屋民眾這麼做

買房先『估狗』 4成以上購屋民眾這麼做

【MyGoNews 林承志/臺北報導】科技日新月異，根據(jù)21世紀不動產(chǎn)委託全國意向顧問公司，調(diào)查臺灣地區(qū)25至55歲的民眾(有效樣本1833份，抽樣誤差介於±2.29%之間)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)有4成以上的消費者，在選擇房屋仲介業(yè)者時，會以「網(wǎng)路」為搜尋資訊最主要的管道。

21世紀不動產(chǎn)行銷部經(jīng)理曹若琪進一步說明，以往有能力購屋年紀稍長的長者，對於網(wǎng)路存有排斥心理，所以仍會以傳統(tǒng)方式看屋、找屋，既辛苦又費時；但隨著網(wǎng)路使用率越來越高，現(xiàn)今購屋族群已經(jīng)將網(wǎng)路當成資訊來源的重要管道，她提到，很多民眾在購屋前，都會事先利用網(wǎng)路尋找適合物件，且在網(wǎng)站上可以獲得成交行情等相關(guān)資訊，民眾在購屋的目標更明確也更有方向。

根據(jù)21世紀不動產(chǎn)統(tǒng)計，民眾使用網(wǎng)路「預約看屋」，今年第一季為1,896筆，到第二季的1,551筆，明顯下降18%，主要衰退原因是受到央行打房措施影響;另外，從預約看屋區(qū)域分析顯示，因直轄市升格效益，又具有近臺北市、捷運題材等優(yōu)勢條件，讓最多預約看屋的區(qū)域主要集中在臺北縣板橋市、新莊市以及臺北市中正區(qū)；而在兩岸簽訂經(jīng)濟協(xié)議(ECFA)後，吸引更多臺商資金回流置產(chǎn)，兩岸商業(yè)活動頻繁，帶動商辦、豪宅需求增加，讓大安區(qū)、松山區(qū)與信義區(qū)，也都因此而受惠。
 
曹若琪特別提醒，2010下半年房地產(chǎn)市場觀望氣息濃厚，鼓勵自用型客戶進場首選各“被打壓區(qū)”，因為政策因素屬短期行為，而市場終將恢復正常；民眾不妨可多利用房仲網(wǎng)站尋找房子，觀察喜好產(chǎn)品行情，並充分利用預約看屋功能安排看屋時間，隨時掌握精準進場時機。